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あけみ(主婦)

子供が産まれて今のマンションだと手狭なのよね。
これからのこと考えると買い替えたいけど、ローンも残ってるし難しいかなぁ

不動産
アドバイザー

諦めないでください！住み替えなら今がベストなタイミングなんです。
ローンがあっても今なら購入した当時よりも高く買い取ってくれる可能性があるので負担も少なくすみますよ。

なぜ今がベスト？

五輪需要で不動産価格が上昇！
2020年には不動産価格が下落？
超低金利でローンの負担が低い！

あけみ(主婦)

不動産の価格が上昇しているってニュースでやってたけど、それって首都圏だけじゃないの？
うちみたいに駅から遠くて地方だと購入したときの半分くらいになるんじゃないですか？

不動産
アドバイザー

実は、首都圏はもちろん、地方の不動産も価格が上昇しているんですよ！
国土交通省のデータでも下の図のようにマンションの価格推移だけ異常に上がっているのがわかりますよね？

参考：国土交通省

あけみ(主婦)

じゃぁ、来年になったもっと価値が上がるかもしれないってことですか？

不動産
アドバイザー

でも、不動産価格は、2019年の今がピークと予想されています。
だからこそ、住み替えを考えているなら早めにマンションの価値を調べておくことが大切ですよ。

参考：一般財団法人日本不動産研究所

あけみ(主婦)

え？いきなり言われても…価値を調べるのって不動産屋さんに相談したりと大変だし時間かかりそうですよね…
それに一度相談するとしつこそうだし…。

不動産
アドバイザー

実は、スマホからたった60秒でマンションの価値がわかるマンションナビの査定ツールがあるのご存知ですか？
しかも複数の不動産屋さんが一括で査定してくれるので相場を知ることができ、最高値を付けてくれた業者と相談もできるんですよ。

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あけみ(主婦)

マンションナビの査定ツールやってみたら査定額が2300万円でした！
10年前に買った時よりも200万円も高くなっていてびっくりです。この金額ならローンの完済もできて、次の家の頭金にもなりそう！

不動産
アドバイザー

築年数30年以上の不動産でも今の時期なら査定額が高くなる可能性が高いので、住み替えするには絶好のチャンスですよ。
高く売れるなら住み替えしようかな…という人も気軽にマンションナビの査定ツールを試してみてください。
自分のマンションの価値が高くなっていると嬉しくなりますよ。

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マンションナビの査定ツールを使った人の口コミ

子どもが独立したことで住み替えを考えるようになりました。知り合いの不動産屋さんに査定をお願いしたら「2300万円が限界です。」とのこと…。古いマンションなので仕方ないと諦めていた時に子どもからマンションナビを教えてもらい査定したら、なんと【3250万円】に！約1000万円も高く売ることができました。