マンション査定

大変な時期なのに中古マンションは高騰を続ける!今のうちに自宅の価値を調べないと損をするかも!

[PR]マンションリサーチ

引用:国土交通省 不動産価格指数(住宅)

上のグラフのように不動産の価格は年々増加傾向にあります。

5年前と比べると、場所によっては2倍以上の価格になっていることも珍しくありません。

不動産を購入後に自分のマンションがいくらになるのか?調べる機会はほとんどありませんよね。

ですが、売る、売らないに限らず価値を知ることは大切なことです。

和宏39歳
和宏39歳
コロナの影響で下がったりしているんじゃないですか?
不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
それがマンションの人気は根強いので今でも高騰しているんです。
和宏39歳
和宏39歳
でも、この表を見ているともっと上がりそうですね!
不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
そう見えるかもしれませんが、今年までがピークとなる可能性が高いです。

引用:一般財団法人 日本不動産研究所

不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
日本不動産研究所によると価格は、2020年にピークを迎えそれ以降は価格が下落すると予測されています。

つまり今が一番価格が高騰している状態なんです。

和宏39歳
和宏39歳
でもさすがに、うちの実家みたいに地方で、築年数が30年超えているマンションだと資産価値なんてないですよね?
不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
そんなことありませんよ。

下のような例が沢山あります。

群馬県/高崎市/築38年

2014年 2019年
査定額 1160万円 ↑1870万円
不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
実は、東京圏だけでなく全国的に不動産の価格が上昇傾向にあります。


国土交通省が19日発表した2019年1月1日時点の公示地価は、4年連続のプラスです。

東京圏だけに限らず、地方圏でも上昇地点が多く、27年ぶりにプラスに転じています。

引用:日経新聞 電子版

和宏39歳
和宏39歳
そういわれるとちょっと調べたくなってきました!
不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
今は高値が付くタイミングなので、中古マンションを専門に扱っている不動産屋に無料査定してもらうのがおすすめですよ。

45秒の無料診断
依頼で結果がわかる

3分に1人が利用中

無料査定を使えば45秒でマンションの価値を調べられます。

マンションの価値を調べるにはマンションナビ」の無料の査定がおすすめです。

スマホやパソコンから査定できるので手間もなく簡単です。

マンションナビとは
  • わずか45秒で診断依頼できる
  • 累計500万人が利用している
  • 全国2500店の不動産会社が診断してくれる
  • 電話・来店不要!WEBで診断依頼が完結
  • 悪質な営業など一切なし
  • マンションに特化しているから高値が付きやすい
  • 買った時より高く売れる人が続出中!

自宅の適性価格がわかる

不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
1度に数社の不動産屋さんが査定してくれるのでマンションの適性価格がわかりますよ。
和宏39歳
和宏39歳
10年前に購入したマンションを査定したら、5社からすぐに結果がきました。
不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
不動産屋さんによって査定額が異なるので、一度に数社が査定してくれるのは便利ですよね。
和宏39歳
和宏39歳
それにしても不動産会社によってここまで査定額に差がでるなんて思いもしなかったです…。

ちょっと入力は面倒だったけど、これ絶対にやった方が良いです!
1000万円も変わるなんて…びっくりです。

不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
そうなんです。不動産屋さんの間でも価格の査定はさまざまなので、500万円も差が出てしまうことは珍しくありません。時には1000万円の差がでることもあります。

マンションの価値を知っておくのはとても大切なことなんです。
もし高い査定額がでたら、戸建てに引っ越したり、広いところに住み替えたりの計画も立てられますよね。

和宏39歳
和宏39歳
そうですよね!
特に今はコロナの影響もあるから、万が一の時のことも考えて自分のマンションがいくらで売れるのかを知っておくのは大切ですね。
不動産
アドバイザー
不動産
アドバイザー
その影響もあって、最近調べる人が多くなっているんですよ。

つい最近でも「買った時よりも高く売れたので戸建てに買い替えました!」というお客さんがいましたよ。

  • 住み替えを考えている
  • 不動産を処分したい
  • 相続した不動産を現金化したい
  • 住宅ローンの返済がキツイ

という人の他にも、自分のマンションの相場を知っておきたい!そんな人にもおすすめです。

不動産の価値が下がってしまう前に、資産価値を調べておくことは大切です。

10年前に購入した中古マンションが、買った当時よりも高くなっていることも十分あり得ますよ!

たった45秒!
自宅の価値がわかる

完全無料

 

 

会社情報
プライバシーポリシー

無料マンション査定ツール

マンションの価値を知りたい
利用していない不動産がある
資金が必要になったから高く売りたい

45秒であなたのマンションの価値がわかる!
まず、いくらになるか調べましょう。

完全無料
年間360万人が利用中!