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すぐに自宅の価値を知っておかないと損をしてしまう可能性がとても高い！？

引用：国土交通省不動産価格指数（住宅）

なぜ、今不動産の価値を知らないと損をするのか？

実は、2012年から不動産の価格が高騰が続き、その中でもマンションの価格が跳ね上がっているからなんです。

平成31年の地価公示では、首都圏だけでなく地方の不動産価格も上昇しています。

国土交通省が19日発表した2019年1月1日時点の公示地価は、4年連続のプラスです。
東京圏だけに限らず、地方圏でも上昇地点が多く、27年ぶりにプラスに転じています。

引用：日経新聞電子版

前年比の40%以上の高値になっている地区もあるほどです。

ですが、価格の高騰は今がピークと言われています。

引用：一般財団法人日本不動産研究所

日本不動産研究所の予想では、2019年がピークとなりそのあと価格が急激に落ちることが予想されています。

すでに新築マンションの価格は、2018年から横ばいの状態になり、2020年のオリンピックを迎える前に辺りから下がり始めるそうです。

つまり、今なら2000万円で購入したマンション・戸建てが購入時と同じ、もしくは高く売れるかもしれないわけです。

でも、来年からは、2000万円で売れる物件も1700万円…3年後には1500万円と下がっているかもしれません。

とくに・・・

などは、今が売り時なので自分の不動産の価値を知っておきましょう。

ちなみに、不動産流通経営協会の2017年の調査では、自宅を売却した人の40％が購入時よりも高く売れた、もしく同じ価格で売れたという回答しています。

購入時より500万円以上も高く売れたという例も少なくありません。

私が調べてもらったマンションの情報はこちら

場所：埼玉県川越市
築年数：築30年
駅まで：徒歩20分

購入時の価格は2500万円でした。

それが今だと・・・

2700万円！！

築30年でしかも中古のマンションがこんなにするとは本当に驚きです。
この金額なら、一軒家に住み替えることもできそうです。

スマホで簡単に不動産の査定ができる時代です。

不動産屋さんにいって査定してもらう必要もありません。

査定ツールを使えば、スマホから所有している不動産の情報を入力するだけで簡単にチェックできますよ。

しかも

実は、不動産屋さんによって査定の基準がバラバラのため査定額にばらつきがでてしまうのです。

この査定ツールの良いところは、最大6社の不動産屋さんが査定してくれるので適正な価格がわかります。

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